土地使用權(quán)評估所需資料清單

　　一、土地權(quán)屬資料

　　1．國有土地使用證

　　2．國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同

　　3．政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文

　　4．征用土地費(fèi)用的支付憑證

　　二、土地規(guī)劃資料

　　1．用地紅線圖

　　2．總平面布置圖

　　3．宗地位置圖

　　4．土地規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃部門的批文

　　三、城區(qū)資料

　　1．城區(qū)概況資料（縣市志、城區(qū)規(guī)劃報告等）

　　2．城區(qū)行政區(qū)劃圖

　　3．城市交通圖

　　四、企業(yè)資料

　　1．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

　　2．企業(yè)基本情況介紹（文字資料和圖片說明，如廠志、企業(yè)概況）

　　3．公司關(guān)于土地資產(chǎn)處置的初步設(shè)想

　　4．公司設(shè)立或改制的政府有關(guān)部門批文

　　5．上市有關(guān)批文及股改重組方案

　　五、宗地資料

　　1．宗地工程地質(zhì)資料

　　2．土地使用權(quán)狀況調(diào)查一覽表

　　3．宗地利用情況說明

　　4．宗地基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境資料

　　5．地上物狀況：主要為建筑物狀況

　　六、評估資料

　　1．當(dāng)?shù)卣C布的城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價資料

　　2．土地取得時所支付的征地、拆遷及安置費(fèi)用

　　3．宗地周邊土地出（轉(zhuǎn)）讓、出租案例

　　4．其他相關(guān)文件資料。